| 01.10.2020
Квартиры Анапа
Многие люди решают купить или снять квартиру в курортном городке Анапа – это решение вполне оправдано, так как жить в живописном городе или сдавать здесь квартиру весьма выгодно. Чтобы покупка квартиры не обернулась дорогостоящей ловушкой, заинтересованным лицам стоит заранее проинформироваться.
Когда стоит покупать квартиру?
Купить квартиру для многих жителей – это мечта всей жизни, но не всегда этот шаг оправдан. Если вы хотите купить собственную недвижимость, вам следует всегда следить за текущим рынком недвижимости. Например, существуют ли в настоящее время низкие процентные ставки и можно ли заключить выгодное соглашение о покупке? Также важно учитывать взаимосвязь между арендой и покупкой: где дешевле покупать недвижимость в Анапе? Кроме того, при покупке всегда следует учитывать право собственности на жилище. Вы можете купить себе квартиру только в том случае, если соблюдаете все общепринятые правила.
Что нужно учитывать при покупке квартиры?
При покупке квартиры в Анапе, в первую очередь нужно найти подходящую недвижимость, которая по всем критериям будет подходить именно вам:
- Для начала решите, будете ли вы сами жить в квартире или ее сдавать?
- Шаговая доступность ко всем важным для вас учреждениям.
- Какова конкуренция, если вы решите сдавать жилплощадь туристам?
Стоит учесть, что недвижимость с паркетными полами, балконом или террасой часто бывает немного дороже, также влияет наличие и оформление ванной комнаты. Местоположение квартиры также определяет цену покупки. Кроме того, при первом заселении квартира становится значительно дороже. Купить квартиры в Анапе можно с помощью интернет объявлений по вполне выгодным ценам.
Стоит также, при покупке квартиры, учитывать дополнительные расходы, такие как траты на отопление, горячую воду и электричество. То же самое относится и к налогу на передачу недвижимости: он взимается при покупке недвижимости и составляет 3,5 процента. Если заинтересованная сторона получает какую-либо выгоду, налог на передачу недвижимости также может быть снижен до двух процентов.
Если квартира была приобретена не без комиссии, возможно, в зависимости от условий договора, покупатель должен будет заплатить комиссию агенту по недвижимости. В зависимости от стоимости это может составлять до четырех процентов от покупной цены.
Стоит учесть, что материнский капитал как минимум покрывает дополнительные расходы на покупку квартиры. Покупая квартиру, лучше всего профинансировать часть покупной цены самостоятельно, чтобы кредитная нагрузка не была слишком высокой. Для получения обычной строительной ссуды банки требуют не менее 20 процентов суммы инвестиций в качестве собственного капитала.
Все новости |
